Вперше для загалу продемонстрували впорядкований досвід зведення укріплень / Українська асоціація девелоперів
Українська асоціація девелоперів вперше відкрито представила впорядкований досвід із конструювання фортифікаційних об’єктів для Збройних Сил України. Відповідний приклад презентували в ході панельної дискусії під назвою “Фортифікації як інженерний випадок: архітектура, проєктування, рішення” в межах “Української будівельної відзнаки 2025”.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на дані Української асоціації девелоперів.
Мова йде про докладний інженерно-архітектурний задум, розроблений на підставі реальної діяльності безпосередньо в зоні бойових дій. За словами представників Асоціації, це рішення здатне послужити корисним орієнтиром для інших частин ЗСУ — як у проєктуванні, так і в здійсненні захисних об’єктів.
Потреба з передової — комплексне розв’язання
Ініціатива з’явилася у відповідь на чітке прохання вояків з одного зі східних напрямків. Спершу воно було досить загальним, проте згодом трансформувалося в повноцінний задум.
“Ми отримали запит на два рядки, де було вказано: 2 км шляхів сполучення, 12 підземних укріплень УГС. Тобто, потрібне було укриття з гофрованої сталі, яке треба закопати під землю, зверху облаштувати накриття і зробити шляхи сполучення між ними”, — пояснив керівник Української асоціації девелоперів Євген Фаворов.
У рамках реалізації кейсу Асоціація девелоперів фактично виконувала роль проєктного офісу — від підбору виконавців і вивчення комерційних пропозицій до оптимізації витрат і залучення архітекторів для переведення рішень у цифровий формат.
Підсумком стала розробка комплексного проєктного документа з плануванням, інженерними викладками, потребами до вентилювання, гідроізоляції, автономності, маскування та логіки розташування підземних об’єктів. Усі матеріали базуються не на теорії, а на справжньому бойовому досвіді. Публічна редакція документа не містить тактичних деталей.
Думка військових: чому це вкрай важливо
Т.в.о. керівника відділу цивільно-військового співробітництва бригади “Буревій” Андрій Гарбузюк підкреслив, що сучасна війна радикально змінила погляд на фортифікації.
“Застарілі стандарти не враховували ні масове використання FPV-дронів, ні потребу в повній автономності та непомітності. Якби всі ці знання систематизувати та поширити між бригадами — це врятувало б чимало життів”, — каже військовий.
За його словами, війна змінюється набагато швидше, ніж переглядаються нормативи, тому цивільна інженерна компетентність, пристосована до реалій передової, здатна істотно зміцнити обороноздатність.
Цю тезу підтримав архітектор і військовослужбовець ЗСУ Юрій Кривохатько, зауваживши, що вже є напрацювання і типові завдання, частково реалізовані на військовій платформі “Дельта”.
“Але важливо, щоб військовий замовник розумів, хто такий архітектор і як з ним співпрацювати. Як цього досягти — давайте обмірковувати разом”, — зауважив Кривохатько.
Від ресурсної підтримки — до експертності
Анна Іскіердо, архітекторка та співзасновниця бюро AIMM, що долучається до розробки проєкту, наголосила на необхідності налагодження постійного спілкування між військовими, девелоперами та архітекторами.
“Ми готові накопичувати досвід українських фортифікацій і створювати збірники рішень. Але не в кожному підрозділі є доступ до фахової інженерної експертизи або часу на її залучення”, — зазначила вона.
За словами Іскіердо, звичайні архітектурні фірми часто не готові працювати з військовими потребами, адже тут слід мислити не цивільними нормами, а дійсністю фронту.
Плани на перспективу
За час повномасштабної війни компанії — члени Асоціації девелоперів передали військовим допомогу на суму 1,5 млрд грн.
“Це надзвичайно важливо. Але ми бачимо, що маємо ще потенціал — допомагати компетентністю”, — наголосив Євген Фаворов.
З цієї причини Асоціація обмірковує створення експертного об’єднання з архітекторів, інженерів, проєктувальників і підрядників, яке зможе систематично реагувати на потреби Сил оборони, переводити накопичений досвід у цифровий вигляд і масштабувати дієві інженерні розв’язання.
Представлений кейс не є універсальним зразковим проєктом, проте демонструє підхід, логіку та інженерні принципи, котрі можуть бути адаптовані до різних ландшафтів і завдань оборони.
Нагадаємо, девелопери зафіксували відновлення попиту після його відчутного спаду внаслідок повномасштабної війни. Разом з тим, поведінка покупців і надалі значною мірою залежить від повідомлень з лінії фронту.