Купівля публічної власності: гід покупця на Zakupivli.pro

Детальна інструкція з купівлі державного та муніципального майна через відкриті торги "Prozorro.Sales" на платформі Zakupivli.pro.

Реалізація муніципальної власності – значущий етап у розвитку української економіки, підвищенні результативності управління ресурсами та залученні інвестиційних коштів. Коли об’єкти, в яких держава чи місцеві громади більше не мають потреби або які використовуються з низькою ефективністю, передаються у приватну власність, це відкриває нові горизонти для підприємницької діяльності. До того ж, держава отримує прибуток до бюджету та позбавляється від необхідності фінансування утримання відповідного об’єкта.

Система Prozorro.Sales гарантує прозорий, справедливий і конкурентний процес аукціонів, де кожна зацікавлена особа може взяти участь в онлайн-аукціоні. А платформа Zakupivli.Pro не тільки надає технічну можливість надати заявку, а й забезпечує якісну підтримку та допомогу, щоб збільшити шанси на перемогу в торгах.

Що собою являє державна та муніципальна власність, яка виставляється на продаж?

Державне та муніципальне майно – це активи, що перебувають у власності держави чи місцевих територіальних громад. Розпродаж держмайна може відбуватися з різних підстав: через нераціональне використання, потребу в утилізації, приватизацію або оптимізацію портфеля активів.

До категорій такого майна належать:

• об’єкти нерухомого майна (незавершені об’єкти будівництва, приміщення, майнові комплекси);
• земельні наділи;
• автотранспорт;
• устаткування;
• частки акцій державних підприємств.

Переваги придбання державного або муніципального майна

Участь в онлайн-торгах Prozorro.Sales — це шанс отримати активи на привабливих умовах. Головні переваги:

• Прозорість: всі дії та пропозиції фіксуються в електронній системі.
• Законність: процедура врегульована та захищена законодавством.
• Надійність: продавцем виступає держава або місцева громада.
• Унікальні об’єкти: нерухомість у центральних частинах міст, промислові комплекси, спеціалізоване обладнання тощо.

Роль Prozorro.Sales та платформи Zakupivli.pro

Система функціонує за принципом «всі бачать все», що забезпечує рівноправні умови для всіх учасників. На платформі Zakupivli.Pro ви можете відшукати актуальні аукціони, ознайомитися з документацією, подати заявку та взяти участь у торгах. Платформа є офіційним членом системи Prozorro.Sales та надає підтримку на кожному кроці.

Поетапний алгоритм купівлі майна

Крок 1. Реєстрація. Зареєструйте обліковий запис на Zakupivli.Pro, активуйте його та отримайте можливість участі в аукціонах.

Крок 2. Пошук об’єкта. Застосовуйте фільтри, тематичні категорії та підписку на нові повідомлення, щоб оперативно знаходити необхідні лоти.

Крок 3. Аналіз інформації. Ознайомтеся з описом майна, фотографіями, технічною документацією, умовами продажу, початковою вартістю та умовами щодо використання об’єкта (за наявності).

Крок 4. Фізичний огляд. Рекомендується відвідати об’єкт, щоб перевірити фактичний стан майна та переконатися у відповідності до технічного опису. Це можна зробити за погодженням з продавцем.

Крок 5. Підготовка документів та внесення гарантійного внеску. Підготуйте необхідні документи — для юридичних і фізичних осіб їх перелік різний. Сплатіть гарантійний і реєстраційний внесок відповідно до умов аукціону.

Крок 6. Участь в онлайн-аукціоні. Подайте свою пропозицію, дочекайтеся дня аукціону та прийміть у ньому участь.

Дії після перемоги

Переможець отримує офіційне сповіщення та підписує протокол торгів. Потім потрібно сплатити ціну лота у встановлений строк, укласти договір купівлі-продажу та зареєструвати право власності. Заключним етапом є оформлення акта прийому-передачі майна.

Юридичні нюанси

До участі в торгах варто перевірити повноваження продавця, можливі обмеження щодо використання майна та при потребі залучити юриста. Це допоможе уникнути непорозумінь при оформленні угоди чи вирішенні можливих спорів.

Висновок

Придбання державного та муніципального майна через Prozorro.Sales — це вірний спосіб отримати цінні активи на чесних і змагальних засадах. Використовуйте можливості офіційного майданчика Zakupivli.Pro, щоб пройти всі етапи участі впевнено, надійно та продуктивно.